Se está a planear isolar o telhado, sabe que não é tarefa fácil. Telhados mal isolados trazem infiltrações, calor no verão, frio no inverno e contas de energia altas. Para quem renova casa para si, isto significa desconforto diário. Para quem arrenda ou vende, traduz-se em menor valor percebido do imóvel. Para gestores de condomínios, a dor é outra: manutenção constante, queixas de moradores e custos que não param de subir.

É aqui que entra o Roofmate. Este é um isolamento em poliestireno extrudido (XPS) de alta densidade. É resistente à água, mantém o calor dentro no inverno e o frio fora no verão. Para cada público, resolve dores diferentes: conforto térmico para famílias, valorização do imóvel para investidores, e redução de problemas e gastos para gestores de edifícios.

Preparar o telhado para isolar com Roofmate: passos essenciais

Antes de pegar nas placas de Roofmate, é fundamental preparar bem o telhado. Um isolamento eficaz começa por aqui. Não adianta investir em material de qualidade se a estrutura não está pronta.

1. Avaliar o estado do telhado e das vigas

Olhe com atenção para cada viga e cada telha. Madeira podre, infiltrações antigas ou deformações podem comprometer o isolamento. Substitua ou repare antes de colocar Roofmate. Um telhado saudável garante que o investimento em isolamento dure anos.

2. Escolher o Roofmate certo e a espessura adequada

Existem diferentes tipos e espessuras de Roofmate. As mais comuns variam entre 20 mm e 120 mm. Quanto mais espesso, maior a proteção térmica e acústica. Mas não exageres: é preciso considerar o espaço disponível entre vigas e telhas. Um bom cálculo garante conforto sem desperdiçar material.

3. Reunir ferramentas e materiais

Para trabalhar de forma eficiente, prepare tudo antes:

• Serra ou estilete para cortar as placas com precisão. Cola especial para Roofmate e buchas de fixação.
• Plástico ou membrana protetora para impermeabilização.

Ter tudo à mão evita interrupções e reduz riscos de erros. Lembre-se: cada detalhe conta para um isolamento duradouro e eficaz.

Dica prática: antes de aplicar, meça duas vezes e corte uma vez. Roofmate ajustado com precisão preenche todos os espaços, evitando pontes térmicas.

Espessuras do Roofmate: quais usar, onde e como isso pode encarecer o isolamento

• As espessuras mais comuns do Roofmate (XPS) são 30 mm, 40 mm, 50 mm, 60 mm, 80 mm e até 100 mm, segundo a ficha técnica da marca.
• Por exemplo, a placa Roofmate 1250×600×40 mm custa cerca de €7,08 /m² para coberturas planas.
• Já uma de 50 mm (também para cobertura) é vendida por €8,11 /m².

Onde usar cada espessura

• 40 mm — ideal para coberturas inclinadas sob telha ou para zonas onde o espaço entre vigas é limitado.
• 50 mm a 60 mm — bom para telhados planos ou para isolamento térmico mais forte (inverno + verão).
• 80 mm ou 100 mm — quando se pretende uma alta performance térmica ou acústica, ou há requisitos arquitetónicos/legais para muita isolação.

Como a espessura afeta o custo

1. Custo do material. Quanto mais espessa a placa, mais XPS se usa, logo o material custa mais.
2. Fixação e montagem. Placas mais grossas exigem mais atenção na fixação (cola, buchas). Pode haver necessidade de soluções mais robustas, o que aumenta o preço final da instalação.
3. Transporte e logística. Placas mais grossas são mais volumosas e mais pesadas, o que pode aumentar o custo de transporte, especialmente se forem para espaços mais difíceis, como telhados altos.
4. Retorno do investimento. Apesar do valor inicial mais alto, placas mais espessas costumam economizar mais em gastos com aquecimento ou ar-condicionado. Além disso, ajudam a reduzir condensação ou humidade, o que pode evitar manutenções caras no futuro.

Exemplos de produtos XPS / Roofmate (vendidos em Portugal)

• XPS RoofTEC SL 40 mm — placa de isolamento para cobertura / pavimento.
• Danosa XPS Danopren 60 mm — isolamento mais grosso, ideal para maior performance térmica.
• XPS RoofTEC PT 60 mm (canelado) — com perfil para encaixar bem sob telha.

Minha recomendação, como quem já fez muitos projetos de telhado:

• Se queres bom isolamento sem gastar demasiado, a espessura de 40 mm é muitas vezes suficiente.
• Se estás a pensar a longo prazo (venda, conforto, eficiência energética), vale a pena considerar 60 mm ou mais, mesmo com o custo inicial mais alto.

Fixação e aplicação do Roofmate: como garantir isolamento eficiente (e quando chamar um especialista)

Depois de escolher a espessura certa e preparar o telhado, chega o momento mais importante: aplicar o Roofmate corretamente. A eficácia do isolamento depende de como as placas são fixadas.

1. Colar Roofmate

Para colar Roofmate nas vigas ou sobre a madeira, use cola específica para Roofmate. Aplique em pontos estratégicos, formando “gotas” ou linhas contínuas. Evite colocar cola só nas extremidades — isso pode criar espaços e pontes térmicas.

2. Fixação com buchas

Além da cola, use buchas para fixar Roofmate. Elas garantem que as placas não deslizem e permanecem firmes mesmo em telhados inclinados. Em estruturas de cimento, escolha buchas adequadas e aplique com cuidado, mantendo pressão uniforme (como fixar Roofmate em vigas de cimento).

3. Ajuste entre placas

Corte as placas com precisão para que fiquem bem ajustadas entre si e entre as vigas. Não deixe folgas — cada pequeno espaço pode se tornar um ponto de fuga de calor. Aqui vale a regra: medir duas vezes, cortar uma vez.

4. Evitar pontes térmicas

Pontes térmicas surgem quando há gaps entre placas ou falhas na aplicação da cola. Para prevenir:

• Sobreponha ligeiramente as placas nas extremidades. Aplique cola também nas bordas.
• Revise todo o telhado antes de finalizar a instalação.

5. Dificuldades comuns

Mesmo com boas instruções, aplicar Roofmate não é sempre fácil:

• Telhados inclinados e altos exigem cuidado extra para segurança.
• Placas mais grossas são pesadas e difíceis de manusear sozinho.
• Imperfeições na superfície da viga ou telha podem dificultar a aderência da cola.
• Pequenos erros no alinhamento podem gerar pontes térmicas e diminuir a eficiência do isolamento.

6. Quando chamar um especialista

Se o telhado for muito grande, inclinado, ou se houver dúvidas sobre cortes e fixação, é recomendável procurar profissionais. Eles têm experiência, ferramentas adequadas e sabem como evitar problemas de longo prazo. Lembre-se: um isolamento mal aplicado pode custar caro no futuro, mesmo usando Roofmate de alta qualidade.

Trabalhos finais: proteção, acabamento e verificação do Roofmate

Após fixar e colar as placas de Roofmate, é hora de concluir o isolamento com segurança e eficácia. Esta etapa é crucial para garantir que o isolamento térmico funcione por muitos anos.

1. Proteção contra a humidade

O Roofmate é resistente, mas precisa de barreira contra vapor e infiltrações:

• Use membranas de polietileno de 0,2 mm ou films de poliéster para proteger a superfície da placa.
• Coloque a membrana cobrindo todas as juntas e sobrepondo 10–15 cm.
• Fixe com fita adesiva própria para construção, garantindo vedação total.

Exemplo de produto: ISOVER Membrane PE 200 ou Sika Roof Barrier Film.

2. Possibilidade de pintura ou acabamento

Roofmate pode ser pintado ou receber acabamento final:

• Para telhados internos, use tinta acrílica ou látex à base de água.
• Para exposição externa, escolha tinta elastomérica ou impermeabilizante, que resiste a UV e chuva.
• Antes de pintar, lixe levemente a superfície para melhorar a aderência da tinta.

Exemplo de produtos: Tinta Acrílica CIN, Impermeabilizante Flexível SikaRoof.

3. Verificação do isolamento

Antes de terminar, cheque todos os pontos:

• Placas bem alinhadas e fixadas.
• Sem pontes térmicas ou folgas entre as placas.
• Barreira contra vapor corretamente instalada, sem rasgos ou buracos.

Se notar falhas, corrija imediatamente: pequenas imperfeições podem reduzir significativamente a eficácia do isolamento térmico Roofmate.

4. Evitar erros comuns

• Não deixar espaços entre placas.
• Não aplicar acabamento antes da membrana de proteção.
• Evitar uso de tintas solventes fortes diretamente sobre Roofmate, que podem danificar o XPS.

Conselhos para escolher e comprar Roofmate

Onde comprar Roofmate em Portugal

Embora o Leroy Merlin tenha uma ampla seleção de isolantes XPS, no site nem sempre encontra especificamente “Roofmate” — às vezes aparecem apenas outros fabricantes.

Para o Roofmate original, é recomendável procurar em lojas especializadas ou distribuidores técnicos. Por exemplo, a Rocha & Brito comercializa placas Roofmate XPS de 50 mm por cerca de 7,20 €/m².

Também pode pesquisar em marketplaces como OLX ou em distribuidores locais de materiais de construção. Ao comprar pelo OLX, verifique sempre o stock, a entrega e a autenticidade das placas.

Comparação de preços por espessura

Exemplo de preços de modelos reais de Roofmate/XPS em Portugal:

• 30 mm: Roofmate 1250×600×30 mm — preço varia conforme fornecedor.
• 40 mm: Roofmate 1250×600×40 mm — cerca de €7,08/m² no Placon Ascente.
• 50 mm: Roofmate 1250×600×50 mm (para terraços) — aproximadamente €8,11/m² no mesmo fornecedor.

Exemplos de produtos similares (não Roofmate, mas XPS):

• Placa XPS Danosa 40 mm — clássica placa XPS, ~€43,43 por embalagem.
• XPS RoofTEC SL / FloorTEC 300, 40 mm — ~€45,88 por placa.
• XPS RoofTEC PT Canelado 40 mm — ideal para telhados de telha, ~€44,32 por placa.

Roofmate vs alternativas: Wallmate e lã de rocha

Roofmate (XPS)

• Protege muito bem contra a humidade.
• Elevada resistência à compressão (conforme o tipo).
• Bom isolamento térmico (λ ≈ 0,035 W/m·K na versão SL).
• Montagem mais simples, especialmente em telhados ou coberturas planas.

Wallmate (XPS)

• Material muito semelhante ao Roofmate.
• Pode ter dimensões ou densidade ligeiramente diferentes.
• Possibilidade de reinstalação em algumas situações (dependendo da aplicação).
• Preço ligeiramente inferior ou superior, dependendo da espessura.

Lã de rocha (mineral)

• Melhor isolamento acústico do que o XPS.
• Elevada resistência ao fogo, importante para segurança. Pode absorver humidade se a barreira de vapor não estiver bem feita.
• Instalação mais complexa, sobretudo em espaços estreitos ou compactos.

Resumo da comparação:

• Para soluções resistentes e à prova de humidade, Roofmate (ou Wallmate-XPS) é muitas vezes a melhor escolha.
• Para isolamento acústico ou maior segurança contra fogo, a lã de rocha pode ser preferível. Para telhados e “terraços invertidos”, Roofmate continua a ser a opção mais equilibrada.

Conclusão e chamada à ação

Se todo este processo parecer complexo, não se preocupe. Escolher a espessura certa, calcular a quantidade, comprar e montar Roofmate pode ser desgastante, especialmente se não o fizer todos os dias.

Nós, da Perspectiva, com mais de 10 anos de experiência, podemos assumir todo o processo: escolher a espessura adequada, encomendar Roofmate, organizar a entrega e a instalação.

Se procura comprar Roofmate e garantir que o seu telhado fica bem isolado, seco e eficiente, nós tratamos de tudo: escolha do material, instalação, impermeabilização e acabamento, sem dores de cabeça. Garantimos que o seu telhado ficará confortável, eficiente e duradouro, sem dores de cabeça.